Bodega

Exclusiva bodega comercial ubicada en Pavas, en una zona altamente comercial: ● Cuenta con buen acceso a carreteras altamente transitadas. ● Espacio funcional, accesible y bien ubicado en Pavas. Ofrecemos una exclusiva bodega comercial ubicada en Pavas, en una zona altamente industrial y comercial de gran demanda en la región. Esta propiedad tiene una ubicación privilegiada, céntrica y de alto tránsito vehicular, lo que la hace accesible y conveniente para cualquier tipo de negocio. La bodega tiene amplios espacios y medidas para adaptarse a las necesidadesde su negocio. Con un total de 4,493.00m2, encontrará un amplio espacio para almacenar o distribuir sus productos, maquinaria o cualquier otra cosa que necesite. Con un terreno de 3,693.12 permite tener una propiedad amplia de maniobra y se ubica en una zona de nivel socio económico medio gozando de los servicios públicos y facilidades comerciales. Los edificios de uno y dos niveles con acabados de buena calidad. La edificación presenta una construcción de mampostería de bloques, vigas y columnas de metal. Gran variedad de pisos desde concreto, asfalto para parqueos, concreto lujado y cerámica para pasillos y baños. La propiedad también cuenta con una ubicación estratégica cerca de zonas residenciales muy densas, y otros comercios, lo que lo hace ideal para cualquier empresa que busque estar en un lugar de alta visibilidad y tráfico. Frente a la calle principal con buen acceso a carreteras altamente transitadas. El precio de venta y/o alquiler es negociable y ofrecemos una excelente oportunidad para estar en un espacio amplio y cómodo para su negocio. En detalle del metraje tenemos: ● Oficinas 2,500.00m2 ● Bodega 1,493.00m2 ● Predio 500.00m2 ● Parqueo 500.00m2 ● Total 4,493.00m2 En resumen, esta nave industrial es una excelente opción para cualquier empresa que busque un espacio funcional, accesible y bien ubicado en Pavas. No pierda la oportunidad de tener una propiedad en el centro de todo.

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$34,249/mes 3,424m² terreno 3,019m² construcción Amplio espacio para todo tipo de negocio o industria y muy negociable, Altura del techo de alrededor de 12 metros lo que la hace ideal para cualquier negocio o centro de distribución. Ubicación estratégica cerca de todos los servicios de la zona. Ofrecemos la mejor opción con una nave industrial en San José, ubicada en Ciudad Colón. Esta bodega ofrece un amplio espacio y diversas características que la hacen ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y eficiente para su negocio. La bodega tiene un amplio espacio ideal para empresas de distribución, comercio, almacenaje y cualquier negocio importante que necesite una ubicación amplia y céntrica. Tiene adicionalmente ya las instalaciones para oficinas. La renta es de $10.00 por metro cuadrado, y se ubica en una zona estratégica de Ciudad Colón, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esta bodega posee diversas características que la hacen ideal para las necesidades de cualquierempresa. En primer lugar, ofrece amplios espacios de parqueo para clientes y empleados, lo que asegura comodidad y seguridad para quienes visitan la bodega. Además, dispone de un andén para carga y descarga de contenedores, así como portones amplios que facilitan la logística de entrada y salida de mercancías. La altura del techo de este local es aproximadamente de 12 metros, lo que lo hace ideal para almacenar mercancías a gran escala. También cuenta con una cerca perimetral que asegura la privacidad y seguridad del espacio, así como una zona de oficina y patio de maniobras para la gestión de las operaciones diarias. En resumen, esta bodega es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio,seguro y desarrollado para su negocio en una ubicación estratégica.

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🏢 CONDOMINIO INDUSTRIAL – VENTA Y ALQUILER Bodegas y Locales Comerciales 📍 Coyol de Alajuela, Costa Rica Ubicado estratégicamente en el corazón del Coyol de Alajuela, una de las zonas industriales más dinámicas y consolidadas del país, este moderno condominio industrial ofrece una combinación ideal de diseño europeo, eficiencia operativa y conectividad logística, perfecto para empresas de manufactura, logística, distribución, tecnología y servicios. 📊 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO Área total del terreno: 33,757 m² Proyecto desarrollado en etapas Altura libre mínima en bodegas: 10 m Altura bajo mezzanine: 5.40 m Altura sobre mezzanine: 4.60 m Altura de andén: 1.10 m Pendiente de techo: 10% Energía eléctrica: Trifásica, 125 amperios por unidad 2 transformadores instalados Estructura: Acero galvanizado alma abierta (certificación europea) Cubierta: Lámina esmaltada calibre 26 Láminas de policarbonato para iluminación natural Ventilación: 2 extractores por bodega Seguridad: 2 casetas de vigilancia en los extremos del complejo 📐 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO 🔹 BODEGAS INDUSTRIALES (17 unidades) Diseño contemporáneo y altamente funcional, con área operativa y mezzanine. 🟢 OPCIONES DISPONIBLES VENTA Bodega #16 Área total: 2,640 m² Área de bodega: 1,976.20 m² Precio: USD 2,838,000 Bodega #17 Área total: 2,766.20 m² Área de bodega: 2,102.40 m² Precio: USD 2,973,665 ALQUILER Bodega #1: USD $9.00 / m² Bodegas #2 y #3: Disponibles febrero 2026 USD $8.50 / m² (incluye mantenimiento) 📌 incluir las tablas dentro del texto Perfecto. A continuación te dejo el texto completo integrado, con las tablas incluidas dentro del contenido, ordenadas y listas para usar en brochure, PDF o publicación comercial. 🏢 VENTA Y ALQUILER DE BODEGAS Y LOCALES COMERCIALES CONDOMINIO INDUSTRIAL – COYOL, ALAJUELA 📍 Ubicación estratégica en el corazón del Coyol de Alajuela, una de las zonas industriales de mayor crecimiento y desarrollo de Costa Rica. Este moderno condominio industrial combina elegancia, eficiencia operativa y conectividad logística, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución, tecnología y servicios. 📊 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO Área total del terreno: 33,757 m² Desarrollo: Por etapas Altura libre mínima en bodegas: 10 m Altura bajo mezanine: 5.40 m Altura sobre mezanine: 4.60 m Altura de andén: 1.10 m Pendiente del techo: 10% Energía eléctrica: Trifásica, 125 amperios por unidad 2 transformadores instalados Estructura: Acero galvanizado alma abierta (certificación europea) Cubierta: Lámina esmaltada calibre 26 + policarbonato para iluminación natural Ventilación: 2 extractores por bodega Seguridad: 2 casetas de guarda (en ambos extremos del complejo) 📐 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO 🔹 BODEGAS INDUSTRIALES (17 unidades) Diseño contemporáneo y funcional con área operativa + mezanine. 🔑 Condiciones de alquiler vigentes Bodega #1: Alquiler $9.00 / m² Bodegas #2 y #3: Disponibles a partir de febrero 2026 Alquiler $8.50 / m² (incluye mantenimiento) 🔑 Unidades disponibles actualmente para venta Bodega #16: 2,640.00 m² totales Bodega #17: 2,766.20 m² totales 📋 TABLA DE ÁREAS Y PRECIOS – BODEGAS Bodega 1° Nivel (m²) Mezanine (m²) Área Privativa (m²) Carga / Descarga (m²) Total m² Precio 1 638.80 204.20 843.00 23.90 866.90 VENDIDO 2 630.54 201.80 832.34 23.90 856.24 VENDIDO 3 603.54 201.60 805.14 23.90 829.04 VENDIDO 4 603.54 201.60 805.14 23.90 829.04 VENDIDO 5 576.54 201.60 778.14 23.90 802.04 VENDIDO 6 576.54 201.60 778.14 23.90 802.04 VENDIDO 7 522.54 — 522.54 23.90 546.44 VENDIDO 8 522.54 201.60 724.14 23.90 748.04 VENDIDO 9 495.54 201.60 697.14 23.90 721.04 VENDIDO 10 495.54 201.60 697.14 23.90 721.04 VENDIDO 11 468.54 201.60 670.14 23.90 694.04 VENDIDO 12 468.54 201.60 670.14 23.90 694.04 $746,093.00 13 470.60 201.60 672.20 23.90 696.10 VENDIDO 14 1,556.00 448.47 2,004.47 80.85 2,085.32 $2,241,717.60 15 1,556.00 448.47 2,004.47 80.85 2,085.32 VENDIDO 16 1,976.20 559.40 2,535.60 104.40 2,640.00 $2,838,000.00 17 2,102.40 559.40 2,661.80 104.40 2,766.20 $2,973,665.00 🔹 LOCALES COMERCIALES Ideales para servicios de apoyo al parque industrial: cafeterías, tiendas de conveniencia, oficinas, showrooms, entre otros. Alquiler: $10.15 / m² $0.85 / m² mantenimiento 📋 TABLA DE ÁREAS – LOCALES COMERCIALES Local Área ES (m²) Área NE (m²) Total m² Estado 1 145.30 49.20 195 VENDIDO 2 141.80 48.10 190 VENDIDO 3 141.80 48.10 190 VENDIDO 4 145.30 49.20 195 VENDIDO 🅿️ ESTACIONAMIENTOS Y ÁREAS COMUNES Parqueos frente a cada ofi-bodega: 6 espacios (incluye 2 para carga y descarga) Parqueo de visitas: 106 espacios 📋 ÁREAS COMUNES Concepto Área (m²) Zonas verdes 6,079.36 Calles internas y parqueos comunes 10,139.85 Aceras y rampas 756.32 Áreas comunes construidas totales 915.50 Caseta de vigilancia 9.84 Planta de tratamiento 28.00 Tanque de aguas pluviales 63.00 Cuarto de telecomunicaciones 6.61 Casa de máquinas 33.96 💼 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: 20% contra firma del contrato 20% contra llegada de la estructura (desde España) Saldo contra entrega final de la unidad 🌎 BENEFICIO ADICIONAL – RÉGIMEN DE ZONA FRANCA Contamos con gestor especializado para facilitar el ingreso al Régimen de Zona Franca, con fee mensual ajustado según la actividad. Ideal para empresas exportadoras o de manufactura avanzada, cumpliendo con los requisitos de PROCOMER. 🚀 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PROYECTO? ✅ Ubicación estratégica con acceso rápido a Ruta 1, Ruta 27 y Aeropuerto Internacional Juan Santamaría ✅ Diseño moderno con estándares europeos ✅ Energía trifásica instalada ✅ Flexibilidad para crecimiento y expansión ✅ Seguridad, orden y entorno empresarial profesional 📌 Proyecto ubicado en Coyol de Alajuela 📌 Dos opciones disponibles en alquiler 📌 Construcción a la medida según necesidad del cliente 📌 Entrega estimada: 11 meses 📞 Contáctenos para más información, planos arquitectónicos o agendar una visita privada. 📧 Inversión directa | Atención personalizada Una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en uno de los parques industriales más completos y modernos del país.

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Se alquila bodega industrial con excelentes características: Bodega: 1,270.90 m² Alquiler mensual: $8,896.30 Precio por m²: $7/m² Patio de maniobras: 1,866.22 m² Alquiler mensual: $1,400 Precio por m²: $0.75/m² Características adicionales: Andenes de carga y descarga: 377.90 m²  Los andenes tienen un costo de $7m2 por lo que adicionalmente sería $2,646.30 mensuales Rampa de acceso: Incluida Fosa: Incluida y preparada para usos industriales, ideal para mantenimiento de vehículos pesados o maquinaria, con accesibilidad y dimensiones adecuadas para diversos servicios de inspección o reparación. Altura: 8.25 m hasta la viga principal Iluminación: LED en toda la bodega Transformador: 2 megas, trifásico en todo el complejo Red pluvial: De AYA, con sistema de drenaje eficiente Usos permitidos: Industriales, comerciales y residenciales Venta o alquiler: Todo el complejo está a la venta Quedan dos bodegas disponibles para alquiler, lo que representa una excelente oportunidad de negocio

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Ubicación privilegiada muy cerca de todo en el corazón de Lindora. Ofrece todo, con oficinas, comercio, bodegas, espacio flexible, centro gastronómico y locales. Oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesite y de crecimiento. Este extraordinario y moderno proyecto es de uso mixto, abarcando el sector del mercado industrial, oficinas, comercial y cuenta con una plataforma de parqueos. Además, ofrece oportunidades para impulsar la economía del país, gracias a los elementos novedosos y diferenciadores que le caracterizan. Uno de los principales atractivos del parque es su ubicación privilegiada y su centro gastronómico y mercado urbano y de entretenimiento. En este momento nos quedan solamente 3 bodegas industriales, todas con andén, tanto en alquiler como en venta: Bodega de 2431m2 con mezanine de 485m2. Bodega de 2018m2 con mezanine de 494m2. Bodega de 1969m2 con mezanine de 596m2 Precio de alquiler en $7.5m2 y de venta en $1,350m2. Le ofrecemos la oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesita y con posibilidad de crecimiento. El proyecto está construido en más de 6 hectáreas con más de 41,000 metros de oportunidades de negocios. Cuenta con Certificaciones Leed y Edge y adicionalmente puede entrar en Régimen de Zona Franca, siendo esto opcional. El Mercado Urbano tiene un centro gastronómico inmejorable con zonas de comida, de bares y licores, áreas de conciertos y ferias al aire libre, salones multiuso, teatro, espacios de reuniones y zonas de estar creando un ambiente profesional y de esparcimiento entre colegas y amigos. Tiene un Oficentro de 6 niveles con espacios de oficina desde 350m² y hasta 1,450m². Los precios de alquiler rondan los $17.5 m². En la primera planta está rodeados por Locales Comerciales que van desde 106m² hasta 320m². Son 16 locales comerciales con 84 parqueos para los mismos. Adicionalmente tienen 2 locales comerciales en el oficentro, primer nivel con certificación Edge-Leed y seguridad 24/7 también. Este complejo fue construido en el año 2021. El master plan de todo el proyecto incluye todas las opciones que se requieran para trabajar de forma confortable y exclusiva en las áreas que se requieran. Adicionalmente se ofrecen Ofibodegas desde 450m², Naves Industriales desde 2,400 m² hasta 11,650m² en precios que redondean entre $7.5m² de alquiler o $1,300 m² en venta. Las Naves Industriales cuentan con seguridad 24/7 en un área de 6,676.50 m², tiene certificaciones sostenibles LEED y 45 espacios de parqueo, 19 estacionamientos de uso común y 357,50 m² de área privativa. El Sector industrial cuenta con entrada independiente. El Flex Space adicional que se ofrece y es ideal para un call center, universidades, empresas grandes de servicios y otros va desde 5,788 m². Tiene un área de parqueo de 3,160.30 m². Se cuenta con Certificación Edge. Tiene una relación de parqueos de 1/30 m², con acceso controlado, seguridad 24/7 y el espacio es ideal para acondicionarse como oficinas clase B o comercial. Se cobra un CAM o mantenimiento bastante razonable que va desde $1.00 a $2.50 por metro cuadrado arrendado e incluye: Seguridad 24/7 y CCTV, limpieza, mantenimiento, jardinería, mantenimiento de equipos, servicio de recolección de basura entre otros. Tiene un área de 264 parqueos ocupando 3,790.60 m² con seguridad 24 horas, parqueos bajo techo y sistema de cobro para estacionamientos. Área total de la propiedad 61.783 m2 Área total arrendable de la propiedad 41.444 m2

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Se Alquila Bodega Industrial con Patio de Maniobras - Excelente Oportunidad de Negocio 1. Características Generales: Área de la Bodega Principal: 1,090.50 m² La bodega está disponible para alquiler a un precio de $7,630 mensuales, lo que representa un costo de $7 por m². Este espacio está diseñado para todo tipo de operaciones industriales, con una excelente distribución y funcionalidades que optimizan las operaciones.   Patio de Maniobras: 1,362 m² Se ofrece un patio adicional para maniobras, a un precio de $1,021.50 mensuales (equivalente a $0.75 por m²). El patio es ideal para la maniobra de vehículos de carga y descarga, así como para almacenamiento temporal de materiales. Andenes de Carga y Descarga: 557.50 m² La bodega cuenta con amplios andenes de carga y descarga, lo que facilita la logística y la eficiencia en el proceso de distribución. Es un espacio crucial para empresas con altos volúmenes de productos que necesitan ser cargados y descargados rápidamente. Los andenes tienen un costo de $7m2 por lo que adicionalmente sería $3,902.50 mensual 2. Infraestructura y Equipamiento: Altura de la Bodega: 8.25 metros hasta la viga principal, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio vertical, ideal para almacenamiento de grandes cantidades de productos o el uso de estanterías altas. Iluminación LED: La bodega está completamente equipada con iluminación LED, lo que no solo proporciona una excelente visibilidad durante las operaciones nocturnas, sino que también permite un ahorro energético significativo a largo plazo. Transformador de 2 Megas: El complejo cuenta con un transformador trifásico de 2 megas, lo que es perfecto para alimentar maquinaria pesada o equipos industriales que requieran un alto consumo de energía. Sistema Pluvial: Toda la red pluvial está conectada al sistema de la Autoridad de Aguas y Alcantarillado (AYA), asegurando un manejo adecuado de aguas lluvias y drenaje en la propiedad. 3. Usos Permitidos: La bodega y el complejo cuentan con todos los usos industriales, comerciales e incluso residenciales. Esto le ofrece gran flexibilidad a las empresas, ya que no solo se limita a actividades industriales, sino que también se puede destinar para comercio o, en el caso de ser necesario, proyectos residenciales. 4. Oportunidad de Alquiler y Venta: Alquiler: Se pueden alquilar las bodegas disponibles a un precio competitivo. Actualmente, hay dos bodegas en alquiler, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y versátil para su negocio. Venta: Existe la opción de comprar todo el complejo, lo que puede ser una inversión a largo plazo para empresas que buscan estabilidad y expansión en una ubicación bien equipada. 5. Ubicación y Accesibilidad: La propiedad está ubicada en una zona estratégica, con fácil acceso para vehículos pesados y de carga, lo cual es esencial para operaciones logísticas. La proximidad a vías principales asegura un fácil transporte de mercancías hacia diferentes destinos. Resumen: Precio de Alquiler: Bodega principal: $7 por m² (1,090.50 m²) Patio de maniobras: $0.75 por m² (1,362 m²) Total de alquiler mensual: $8,651.50 (bodega + patio de maniobras) Características: Amplia bodega con 8.25 metros de altura. Iluminación LED en todo el espacio. Andenes de carga y descarga de 557.50 m². Transformador de 2 megas trifásico. Red pluvial de AYA. Usos industriales, comerciales y residenciales permitidos. Oportunidad de compra o alquiler de bodegas disponibles. Esta bodega está completamente equipada y lista para mudarse, con una excelente relación precio-calidad para negocios industriales que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

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Fácil acceso a la Ruta 27 y a Multiplaza, cerca de todo. Ubicada en una zona de alto tránsito vehicular ideal para cualquier negocio. Excelente oportunidad de inversión para renta fija. Ofrecemos estos locales comerciales y ofibodegas en el centro de Escazú. Son dos propiedades que se venden juntas en $500mil USD: Con un lobby de 60 metros compartido. ofibodega 1, 159 m2 ofibodega 2, 162 m2 En el caso de los alquileres la cuota de mantenimiento de 107,000 colones incluida en el precio. $2,500 una o ambas en $5,000. Muy cerca del Blue Valley en Guachipelín. En el precio incluye el mobiliario, equipo de comunicaciones, copiadora y proyector. Este complejo de uso mixto está estratégicamente ubicada para fines prácticos y logísticos.

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Complejo de ofibodegas con múltiples opciones y áreas disponibles. Equipada con instalaciones modernas y alta capacidad de almacenamiento. Complejo de ofibodegas que tiene muchas opciones a escoger de acuerdo con su negocio, actualmente contamos con 6 ofibodegas con las siguientes medidas y precios: En venta: Primer nivel Mezzanine Total Precio $ /m2 Total 366 m2 122 m2 488 m2 $1.300 / m2 $634.400 366 m2 122 m2 488 m2 $1.300 / m2 $634.400 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 En alquiler: Primer nivel Mezzanine Total Precio $ /m2 Total 366 m2 122 m2 488 m2 $9.75 / m2 $4.758 366 m2 122 m2 488 m2 $9.75 / m2 $4.758 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 No dude en contactarse con nosotros y coordine su cita para visitar este complejo de ofibodegas en una de las zonas de crecimiento en el pais.