Bodega

Oportunidad Única de Inversión en La Uruca - Complejo de Bodegas y Oficinas Ubicado en el corazón de La Uruca, a tan solo minutos de la General Cañas y con fácil acceso a las principales rutas hacia Heredia, San José y la circunvalación, ofrecemos este excelente complejo de bodegas. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de alta calidad. Características del Complejo: Bodega #1: Área total: 1,090 m² Parqueo o área de maniobras: 1,362 m² Andenes: 557.5 m² Bodega #2: Área total: 1,270 m² Parqueo o área de maniobras: 1,866.2 m² Andenes: 377.9 m² Bodega #3: Área total: 1,433.7 m² Parqueo o área de maniobras: 1,274.6 m² Andenes: 270.7 m² Adicionalmente: 1,145 m² de parqueo adicional. 188 m² de andenes adicionales. Edificio de oficinas de dos plantas de 230mts2 Detalles del Terreno: Área total del terreno: 11,067 m² Altura de 8.25 metros hasta la viga principal. Iluminación LED en todas las bodegas. Transformador de 2 megas y sistema trifásico. Red pluvial gestionada por AYA. Usos Permitidos: Este complejo cuenta con todos los usos industriales, comerciales e incluso residenciales, lo que lo convierte en una opción extremadamente versátil para una variedad de negocios. Opciones de Venta: El complejo completo está a la venta. También tenemos dos bodegas disponibles para alquiler, lo que representa una excelente oportunidad de negocio.

Bodega

Se presenta una propiedad en San José, Barrio Cuba, que consiste en un complejo de bodegas con las siguientes características: Ubicación: Situada en San José, Barrio Cuba. La propiedad es esquinera, lo que le otorga una ubicación estratégica. Terreno: Forma casi rectangular. Topografía plana. Nivel del terreno a nivel de la calzada. Frente total de 73,09 m (23,63 m al sur y 49,46 m al este). Fondo promedio de 21,13 m (orientación de este a oeste). Distribución Arquitectónica: Área de terreno: 7667m². Área de construcción: 7061m². El complejo cuenta con 8 bodegas en total, con clientes de alta calidad. Superficie total techada de las bodegas es de 7061m². Distribución de las bodegas: Bodega 1: 1,030.42m². Bodega 2: 1,623.02m². Bodega 3: 1,407.17m². Bodega 4: 1,411.79m². Bodega 5: 1,423.69m². Bodega 6: 147.21m². Bodega 7: 809.44m². Bodega 8: 838.25m². Rentabilidad actual del 8.65%. Servicios: Sistema eléctrico: disponible, mono o trifásico. Sistema de agua potable: servicio municipal. Alcantarillado sanitario y pluvial disponibles. Recolección de basura. Sistema telefónico. Alumbrado público. Televisión por cable. Precio: Precio de venta: $5,500,000.00. Factores Valorizantes: La propiedad es esquinera y cuenta con una bodega de buena calidad, en buen estado de conservación y dimensiones adecuadas. Su ubicación céntrica y esquinera la hace atractiva para varios usos alternativos. Se encuentra en una zona de uso mixto, donde se planea desarrollar un nuevo proyecto gubernamental. En resumen, esta propiedad ofrece un complejo de bodegas bien ubicado, con una sólida rentabilidad del 8.65% y potencial para diversos usos, respaldado por su excelente ubicación y condiciones estructurales.          

Bodega

Esta propiedad tiene un excelente acceso céntrico y transitado en la Uruca. El área total de la propiedad es de 7,280 m2 y posee una edificación superior a los 3,500 m2 constituida por bodega y oficinas. La propiedad cuenta con espacio 3,780 m2, para parquear cerca de 100 vehículos, sean livianos o pesados. La propiedad cuenta con los siguientes atributos: Es de un solo nivel/100% plana. Cuenta con rampas de acceso para personas discapacitadas, tal y como se establece en la Ley 7600. Posee una excelente iluminación tanto en oficinas como en la bodega. Sistema de agua pluviales por lo que nunca se tendrán problemas de inundaciones. La bodega/complejo cuenta con las siguientes caracteristicas: Una altura máxima de 9 m, en el zinc existe un aislante de calor que da una temperatura adecuada para trabajar, adicional a la ventilación que posee. Planta Eléctrica, Cableado Telefónico e Internet. Central Telefónica Marca OmniPCX Office Medium y 13 Teléfonos Alcatel Lucem. Toda la instalación eléctrica de la propiedad se encuentra en perfecto estado. Tanque de agua potable de reserva. 7 andenes de descarga, parqueos techados, bodegas equipadas con racks de 6m de altura con capacidad de 1700 posiciones y una capacidad de carga de 2 ton por par de largueros. Su nave industrial mide 3412 m2 los cuales puedes ser divididos en 4 bodegas, ya que cada uno cuenta con acceso privado, en la nave industrial tiene con 2 cuartos de almacenaje con llave. Beneficio de este complejo es el área administrativa que cuenta con: 22 oficinas. Sala de juntas. Cuarto de servidores con aire acondicionado. 3 cuartos de baño, batería de 7 baños (incluyendo un baño para personas discapacitadas). Espacio para cocina y comedor de empleados. El complejo cuenta con acceso único controlado por seguridad 24/7 con casetilla, además de sistema de alarma interna en toda la bodega.

Bodega

Exclusiva bodega comercial ubicada en Pavas, en una zona altamente comercial: ● Cuenta con buen acceso a carreteras altamente transitadas. ● Espacio funcional, accesible y bien ubicado en Pavas. Ofrecemos una exclusiva bodega comercial ubicada en Pavas, en una zona altamente industrial y comercial de gran demanda en la región. Esta propiedad tiene una ubicación privilegiada, céntrica y de alto tránsito vehicular, lo que la hace accesible y conveniente para cualquier tipo de negocio. La bodega tiene amplios espacios y medidas para adaptarse a las necesidadesde su negocio. Con un total de 4,493.00m2, encontrará un amplio espacio para almacenar o distribuir sus productos, maquinaria o cualquier otra cosa que necesite. Con un terreno de 3,693.12 permite tener una propiedad amplia de maniobra y se ubica en una zona de nivel socio económico medio gozando de los servicios públicos y facilidades comerciales. Los edificios de uno y dos niveles con acabados de buena calidad. La edificación presenta una construcción de mampostería de bloques, vigas y columnas de metal. Gran variedad de pisos desde concreto, asfalto para parqueos, concreto lujado y cerámica para pasillos y baños. La propiedad también cuenta con una ubicación estratégica cerca de zonas residenciales muy densas, y otros comercios, lo que lo hace ideal para cualquier empresa que busque estar en un lugar de alta visibilidad y tráfico. Frente a la calle principal con buen acceso a carreteras altamente transitadas. El precio de venta y/o alquiler es negociable y ofrecemos una excelente oportunidad para estar en un espacio amplio y cómodo para su negocio. En detalle del metraje tenemos: ● Oficinas 2,500.00m2 ● Bodega 1,493.00m2 ● Predio 500.00m2 ● Parqueo 500.00m2 ● Total 4,493.00m2 En resumen, esta nave industrial es una excelente opción para cualquier empresa que busque un espacio funcional, accesible y bien ubicado en Pavas. No pierda la oportunidad de tener una propiedad en el centro de todo.

Bodega

  🏭 Bodega Comercial e Industrial en Venta – San José, Curridabat ✅ Zona industrial tipo 3 | ✅ Ideal para inversión, desarrollo o renta | ✅ Posibilidad de venta total o parcial   📍 Ubicación Estratégica: Ubicada en el corazón de San Francisco de Dos Ríos, esta propiedad se encuentra en una de las zonas industriales más buscadas de San José. Rodeada de múltiples accesos, paradas de autobús y conectividad vial, es perfecta para operaciones logísticas, comerciales o industriales de gran escala. Además, cuenta con permisos vigentes para desarrollar un hotel de paso, ampliando su versatilidad como proyecto inmobiliario.   📐 Distribución y Características Generales: Uso de suelo: Industrial tipo 3 y comercial (una de las pocas propiedades con este uso en la zona) Terreno total: 5,855 m² Área construida total: 2,130 m² entre dos bodegas Venta flexible: Puede venderse completa o por partes   🏢 Detalles por Sección: 🔹 Bodega #2 Área construida: 1,130 m² Incluye baños, oficinas y áreas comunes 🔹 Bodega #3 Área construida: 1,000 m² Espacio de almacenamiento o producción libre 🟨 Total actual en venta: Construcción: 2,130 m² Terreno: 5,855 m²   🧩 Bodega #1 (opcional – se vende por separado): Terreno: 2,229 m² Construcción: 1,370 m² Altura de codo: 6.5 m | Altura máxima (cumbrera): 12 m Precio de venta: $1,400,000 Opción de alquiler: $6.50 / m² mensual 💼 Oportunidad de Inversión: Canchas de fútbol en funcionamiento dentro del complejo, generando ingresos actuales Alta proyección de desarrollo para: Parqueos Expansión industrial Desarrollo comercial o mixto Uso aprobado para hotel de paso Ubicación ideal para logística, almacenamiento, distribución, manufactura o recreación Seguridad, accesibilidad y visibilidad excepcionales   🧾 Condiciones de Venta: Venta total o fraccionada Propiedad muy negociable Se escuchan propuestas formales      

Bodega

$34,249/mes 3,424m² terreno 3,019m² construcción Amplio espacio para todo tipo de negocio o industria y muy negociable, Altura del techo de alrededor de 12 metros lo que la hace ideal para cualquier negocio o centro de distribución. Ubicación estratégica cerca de todos los servicios de la zona. Ofrecemos la mejor opción con una nave industrial en San José, ubicada en Ciudad Colón. Esta bodega ofrece un amplio espacio y diversas características que la hacen ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y eficiente para su negocio. La bodega tiene un amplio espacio ideal para empresas de distribución, comercio, almacenaje y cualquier negocio importante que necesite una ubicación amplia y céntrica. Tiene adicionalmente ya las instalaciones para oficinas. La renta es de $10.00 por metro cuadrado, y se ubica en una zona estratégica de Ciudad Colón, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esta bodega posee diversas características que la hacen ideal para las necesidades de cualquierempresa. En primer lugar, ofrece amplios espacios de parqueo para clientes y empleados, lo que asegura comodidad y seguridad para quienes visitan la bodega. Además, dispone de un andén para carga y descarga de contenedores, así como portones amplios que facilitan la logística de entrada y salida de mercancías. La altura del techo de este local es aproximadamente de 12 metros, lo que lo hace ideal para almacenar mercancías a gran escala. También cuenta con una cerca perimetral que asegura la privacidad y seguridad del espacio, así como una zona de oficina y patio de maniobras para la gestión de las operaciones diarias. En resumen, esta bodega es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio,seguro y desarrollado para su negocio en una ubicación estratégica.

Bodega

  Excelente Oportunidad de Negocio en La Valencia, Santo Domingo de Heredia Descripción de la Propiedad: Presentamos una propiedad comercial e industrial, excepcionalmente bien ubicada en La Valencia, Santo Domingo de Heredia. Esta propiedad, con múltiples andenes, es ideal para un centro de distribución, logística, talleres y diversas necesidades empresariales. Con una extensión total de 3,652 m² de terreno, esta propiedad ofrece amplias construcciones que facilitan el manejo y la operación de su negocio. Características de la Propiedad: Terreno Total: 3,652 m² Construcciones: Bodega Principal: Área: 1,697 m² Amplio espacio para almacenamiento y operaciones logísticas. Diseñada para facilitar el manejo de mercancías y la operatividad eficiente. Oficinas: Piso 1: 400 m² Piso 2: 400 m² Espacios de oficina modernos y bien equipados para operaciones administrativas. Ambientes adecuados para equipos de trabajo, reuniones y actividades de gestión. Pasillo Techado: Área: 60 m² Facilita el movimiento entre áreas de trabajo, protegiendo contra las inclemencias del tiempo. Parqueo Techado: Área: 288 m² Espacio amplio y seguro para estacionamiento de vehículos de empleados y visitantes. Malla Frontal: Área: 162 m² Seguridad y delimitación de la propiedad, garantizando control de acceso. Caseta de Guarda: Área: 4 m² Espacio para personal de seguridad, asegurando vigilancia continua y control de entradas y salidas. Beneficios Adicionales: Ubicación Estratégica: Situada en La Valencia, Santo Domingo de Heredia, una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías y servicios, facilitando la logística y distribución. Versatilidad: La propiedad es adaptable a diversas necesidades empresariales, incluyendo centros de distribución, talleres y más. Infraestructura Completa: Espacios bien diseñados y funcionales, que incluyen áreas de almacenamiento, oficinas y estacionamiento. ¡No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias para el éxito operativo y logístico!    

Bodega

🏢 CONDOMINIO INDUSTRIAL – VENTA Y ALQUILER Bodegas y Locales Comerciales 📍 Coyol de Alajuela, Costa Rica Ubicado estratégicamente en el corazón del Coyol de Alajuela, una de las zonas industriales más dinámicas y consolidadas del país, este moderno condominio industrial ofrece una combinación ideal de diseño europeo, eficiencia operativa y conectividad logística, perfecto para empresas de manufactura, logística, distribución, tecnología y servicios. 📊 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO Área total del terreno: 33,757 m² Proyecto desarrollado en etapas Altura libre mínima en bodegas: 10 m Altura bajo mezzanine: 5.40 m Altura sobre mezzanine: 4.60 m Altura de andén: 1.10 m Pendiente de techo: 10% Energía eléctrica: Trifásica, 125 amperios por unidad 2 transformadores instalados Estructura: Acero galvanizado alma abierta (certificación europea) Cubierta: Lámina esmaltada calibre 26 Láminas de policarbonato para iluminación natural Ventilación: 2 extractores por bodega Seguridad: 2 casetas de vigilancia en los extremos del complejo 📐 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO 🔹 BODEGAS INDUSTRIALES (17 unidades) Diseño contemporáneo y altamente funcional, con área operativa y mezzanine. 🟢 OPCIONES DISPONIBLES VENTA Bodega #16 Área total: 2,640 m² Área de bodega: 1,976.20 m² Precio: USD 2,838,000 Bodega #17 Área total: 2,766.20 m² Área de bodega: 2,102.40 m² Precio: USD 2,973,665 ALQUILER Bodega #1: USD $9.00 / m² Bodegas #2 y #3: Disponibles febrero 2026 USD $8.50 / m² (incluye mantenimiento) 📌 incluir las tablas dentro del texto Perfecto. A continuación te dejo el texto completo integrado, con las tablas incluidas dentro del contenido, ordenadas y listas para usar en brochure, PDF o publicación comercial. 🏢 VENTA Y ALQUILER DE BODEGAS Y LOCALES COMERCIALES CONDOMINIO INDUSTRIAL – COYOL, ALAJUELA 📍 Ubicación estratégica en el corazón del Coyol de Alajuela, una de las zonas industriales de mayor crecimiento y desarrollo de Costa Rica. Este moderno condominio industrial combina elegancia, eficiencia operativa y conectividad logística, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución, tecnología y servicios. 📊 INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO Área total del terreno: 33,757 m² Desarrollo: Por etapas Altura libre mínima en bodegas: 10 m Altura bajo mezanine: 5.40 m Altura sobre mezanine: 4.60 m Altura de andén: 1.10 m Pendiente del techo: 10% Energía eléctrica: Trifásica, 125 amperios por unidad 2 transformadores instalados Estructura: Acero galvanizado alma abierta (certificación europea) Cubierta: Lámina esmaltada calibre 26 + policarbonato para iluminación natural Ventilación: 2 extractores por bodega Seguridad: 2 casetas de guarda (en ambos extremos del complejo) 📐 DISTRIBUCIÓN DEL COMPLEJO 🔹 BODEGAS INDUSTRIALES (17 unidades) Diseño contemporáneo y funcional con área operativa + mezanine. 🔑 Condiciones de alquiler vigentes Bodega #1: Alquiler $9.00 / m² Bodegas #2 y #3: Disponibles a partir de febrero 2026 Alquiler $8.50 / m² (incluye mantenimiento) 🔑 Unidades disponibles actualmente para venta Bodega #16: 2,640.00 m² totales Bodega #17: 2,766.20 m² totales 📋 TABLA DE ÁREAS Y PRECIOS – BODEGAS Bodega 1° Nivel (m²) Mezanine (m²) Área Privativa (m²) Carga / Descarga (m²) Total m² Precio 1 638.80 204.20 843.00 23.90 866.90 VENDIDO 2 630.54 201.80 832.34 23.90 856.24 VENDIDO 3 603.54 201.60 805.14 23.90 829.04 VENDIDO 4 603.54 201.60 805.14 23.90 829.04 VENDIDO 5 576.54 201.60 778.14 23.90 802.04 VENDIDO 6 576.54 201.60 778.14 23.90 802.04 VENDIDO 7 522.54 — 522.54 23.90 546.44 VENDIDO 8 522.54 201.60 724.14 23.90 748.04 VENDIDO 9 495.54 201.60 697.14 23.90 721.04 VENDIDO 10 495.54 201.60 697.14 23.90 721.04 VENDIDO 11 468.54 201.60 670.14 23.90 694.04 VENDIDO 12 468.54 201.60 670.14 23.90 694.04 $746,093.00 13 470.60 201.60 672.20 23.90 696.10 VENDIDO 14 1,556.00 448.47 2,004.47 80.85 2,085.32 $2,241,717.60 15 1,556.00 448.47 2,004.47 80.85 2,085.32 VENDIDO 16 1,976.20 559.40 2,535.60 104.40 2,640.00 $2,838,000.00 17 2,102.40 559.40 2,661.80 104.40 2,766.20 $2,973,665.00 🔹 LOCALES COMERCIALES Ideales para servicios de apoyo al parque industrial: cafeterías, tiendas de conveniencia, oficinas, showrooms, entre otros. Alquiler: $10.15 / m² $0.85 / m² mantenimiento 📋 TABLA DE ÁREAS – LOCALES COMERCIALES Local Área ES (m²) Área NE (m²) Total m² Estado 1 145.30 49.20 195 VENDIDO 2 141.80 48.10 190 VENDIDO 3 141.80 48.10 190 VENDIDO 4 145.30 49.20 195 VENDIDO 🅿️ ESTACIONAMIENTOS Y ÁREAS COMUNES Parqueos frente a cada ofi-bodega: 6 espacios (incluye 2 para carga y descarga) Parqueo de visitas: 106 espacios 📋 ÁREAS COMUNES Concepto Área (m²) Zonas verdes 6,079.36 Calles internas y parqueos comunes 10,139.85 Aceras y rampas 756.32 Áreas comunes construidas totales 915.50 Caseta de vigilancia 9.84 Planta de tratamiento 28.00 Tanque de aguas pluviales 63.00 Cuarto de telecomunicaciones 6.61 Casa de máquinas 33.96 💼 CONDICIONES DE VENTA Forma de pago: 20% contra firma del contrato 20% contra llegada de la estructura (desde España) Saldo contra entrega final de la unidad 🌎 BENEFICIO ADICIONAL – RÉGIMEN DE ZONA FRANCA Contamos con gestor especializado para facilitar el ingreso al Régimen de Zona Franca, con fee mensual ajustado según la actividad. Ideal para empresas exportadoras o de manufactura avanzada, cumpliendo con los requisitos de PROCOMER. 🚀 ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PROYECTO? ✅ Ubicación estratégica con acceso rápido a Ruta 1, Ruta 27 y Aeropuerto Internacional Juan Santamaría ✅ Diseño moderno con estándares europeos ✅ Energía trifásica instalada ✅ Flexibilidad para crecimiento y expansión ✅ Seguridad, orden y entorno empresarial profesional 📌 Proyecto ubicado en Coyol de Alajuela 📌 Dos opciones disponibles en alquiler 📌 Construcción a la medida según necesidad del cliente 📌 Entrega estimada: 11 meses 📞 Contáctenos para más información, planos arquitectónicos o agendar una visita privada. 📧 Inversión directa | Atención personalizada Una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en uno de los parques industriales más completos y modernos del país.

Bodega

Ubicación privilegiada muy cerca de todo en el corazón de Lindora. Ofrece todo, con oficinas, comercio, bodegas, espacio flexible, centro gastronómico y locales. Oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesite y de crecimiento. Este extraordinario y moderno proyecto es de uso mixto, abarcando el sector del mercado industrial, oficinas, comercial y cuenta con una plataforma de parqueos. Además, ofrece oportunidades para impulsar la economía del país, gracias a los elementos novedosos y diferenciadores que le caracterizan. Uno de los principales atractivos del parque es su ubicación privilegiada y su centro gastronómico y mercado urbano y de entretenimiento. En este momento nos quedan solamente 3 bodegas industriales, todas con andén, tanto en alquiler como en venta: Bodega de 2431m2 con mezanine de 485m2. Bodega de 2018m2 con mezanine de 494m2. Bodega de 1969m2 con mezanine de 596m2 Precio de alquiler en $7.5m2 y de venta en $1,350m2. Le ofrecemos la oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesita y con posibilidad de crecimiento. El proyecto está construido en más de 6 hectáreas con más de 41,000 metros de oportunidades de negocios. Cuenta con Certificaciones Leed y Edge y adicionalmente puede entrar en Régimen de Zona Franca, siendo esto opcional. El Mercado Urbano tiene un centro gastronómico inmejorable con zonas de comida, de bares y licores, áreas de conciertos y ferias al aire libre, salones multiuso, teatro, espacios de reuniones y zonas de estar creando un ambiente profesional y de esparcimiento entre colegas y amigos. Tiene un Oficentro de 6 niveles con espacios de oficina desde 350m² y hasta 1,450m². Los precios de alquiler rondan los $17.5 m². En la primera planta está rodeados por Locales Comerciales que van desde 106m² hasta 320m². Son 16 locales comerciales con 84 parqueos para los mismos. Adicionalmente tienen 2 locales comerciales en el oficentro, primer nivel con certificación Edge-Leed y seguridad 24/7 también. Este complejo fue construido en el año 2021. El master plan de todo el proyecto incluye todas las opciones que se requieran para trabajar de forma confortable y exclusiva en las áreas que se requieran. Adicionalmente se ofrecen Ofibodegas desde 450m², Naves Industriales desde 2,400 m² hasta 11,650m² en precios que redondean entre $7.5m² de alquiler o $1,300 m² en venta. Las Naves Industriales cuentan con seguridad 24/7 en un área de 6,676.50 m², tiene certificaciones sostenibles LEED y 45 espacios de parqueo, 19 estacionamientos de uso común y 357,50 m² de área privativa. El Sector industrial cuenta con entrada independiente. El Flex Space adicional que se ofrece y es ideal para un call center, universidades, empresas grandes de servicios y otros va desde 5,788 m². Tiene un área de parqueo de 3,160.30 m². Se cuenta con Certificación Edge. Tiene una relación de parqueos de 1/30 m², con acceso controlado, seguridad 24/7 y el espacio es ideal para acondicionarse como oficinas clase B o comercial. Se cobra un CAM o mantenimiento bastante razonable que va desde $1.00 a $2.50 por metro cuadrado arrendado e incluye: Seguridad 24/7 y CCTV, limpieza, mantenimiento, jardinería, mantenimiento de equipos, servicio de recolección de basura entre otros. Tiene un área de 264 parqueos ocupando 3,790.60 m² con seguridad 24 horas, parqueos bajo techo y sistema de cobro para estacionamientos. Área total de la propiedad 61.783 m2 Área total arrendable de la propiedad 41.444 m2

Bodega

Esta bodega ubicada en San Sebastián es perfecta para quien busca un espacio amplio y versátil para realizar su negocio. Con un área total de terreno de 1.700 m2 y una superficie construida de 2.500 m2.  Esta propiedad ofrece una amplia cantidad de espacio tanto para el almacenamiento de mercancía como para la realización de actividades comerciales y empresariales. Además de su excelente ubicación en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, esta bodega cuenta con un diseño moderno y renovado que incluye aire acondicionado para garantizar un ambiente agradable y cómodo para sus empleados y clientes. Su acceso pavimentado facilita la entrada y salida de mercancía y vehículos, y su ubicación cercana a centros comerciales, colegios y universidades convierte esta propiedad en una opción atractiva para cualquier tipo de negocio. Pero eso no es todo, ya que su ubicación en un área sumamente accesible también brinda la posibilidad de atraer clientes de fuera de la ciudad y complementar su estrategia de ventas. La bodega cuenta con una amplia variedad de características externas que la hacen aún más versátil y atractiva.  En resumen, esta bodega es una oportunidad única para desarrollar cualquier tipo de negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades y facilidades que puedas necesitar. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este inmueble y haz crecer tu negocio en Costa Rica! Para coordinar una visita a este maravilloso inmueble, puede contactarnos!

Bodega

Estilo moderno y una oportunidad de generar ingresos por renta. Totalmente céntrica cerca de todo en la ciudad de Belén en Heredia. Zona altamente comercial con un nivel socioeconómico medio alto. Esta bodega en Heredia se encuentra muy cerca de supermercados y otros centros de servicios. Está sobre calle principal que es una vía de alto tránsito tanto de vehículos como de personas. Por las condiciones del entorno al inmueble corresponde a una zona altamente comercial con un nivel socioeconómico medio alto. Cuenta con un uso de suelo comercial y adicionalmente la propiedad cuenta con 2 locales comerciales que se encuentran alquilados, generando un buen rendimiento de inversión.Una arquitectura contemporánea y un estado de mantenimiento muy bueno. Con respecto a las bodegas, consisten en unas sólidas estructuras. En la parte posterior hay una edificación acondicionada como vivienda. Mide: Lote: 4.068 M2 Constructivo: 1.760 m2.

Bodega

La propiedad se encuentra en el Centro de Santa Ana, una zona de alta plusvalía y gran actividad comercial, con una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de tráfico vehicular y peatonal. La zona está completamente urbanizada y rodeada de servicios esenciales como supermercados, bancos, restaurantes, colegios, universidades y paradas de autobús, lo que la convierte en una excelente opción para el establecimiento de cualquier tipo de negocio. Resumen General de la Propiedad: Precio de venta: $1,650,000 Área total construida: 970 m² Primera planta: 550 m² Segunda planta: 420 m² Terreno: 530.36 m² y 363.16 m²  Frente total: 13.15 m y 17.62 m, con acceso a dos calles públicas. Estacionamientos: 4 exteriores y hasta 3 interiores con portón eléctrico con sensor de seguridad. Características del Edificio: El inmueble cuenta con dos edificaciones de dos niveles cada una, distribuidas de la siguiente manera: Primera Finca: Primer nivel: Local comercial: 160,22 m² ideal para ventas al por menor o cualquier tipo de negocio. Oficina: 24,46 m² con aire acondicionado. Comedor y archivo en la bodega: 28,93 m². Bodega: 81,29 m². Medio baño y área de almacenamiento. Segundo nivel: Bodega adicional de 139,85 m² para almacenamiento o distribución. Segunda Finca: Primer nivel: Oficina: Espacio amplio de oficina con área para varios puestos de trabajo. Baños para el personal y clientes. Área de bodega: 231,76 m². Segundo nivel: Oficina adicional con aire acondicionado. Área de bodega adicional de 231,76 m². Características de la Construcción: Estructura: Mampostería y acero de alta resistencia. Cimientos: Placa corrida y placa aislada, proporcionando estabilidad y resistencia. Paredes internas: Bloques de concreto y gypsum. Paredes externas: Bloques de concreto y láminas de hierro, lo que garantiza durabilidad y seguridad. Techo: Estructura metálica con cubierta de HG esmaltada, ideal para resistir condiciones climáticas adversas. Cielorrasos: Suspensión de PVC, lo que proporciona un aislamiento térmico adicional. Pisos: Laminados y de concreto estampado en áreas de oficina y locales, mientras que en la bodega y segundo nivel se utiliza hule para mayor resistencia. Instalaciones y Equipos: Aire acondicionado en varias oficinas y áreas de trabajo para confort de los empleados y clientes. Elevador externo para facilitar el acceso al segundo piso. Portón eléctrico con sensor de seguridad que proporciona acceso controlado. Sistema eléctrico: Entubado en 110/220, con centro de carga, breakers e interruptores de fusible, garantizando seguridad y eficiencia en el uso de electricidad. Sistema pluvial: Expuesto, con caños de PVC y bajantes en HG. Sistema de aguas residuales: Tanque séptico, con planificación para posible conexión al alcantarillado. Seguridad: Cámaras de seguridad internas y externas que aseguran una vigilancia constante, aumentando la protección de la propiedad y sus ocupantes. Zona de Alta Plusvalía: La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Santa Ana Centro, una de las zonas con mayor crecimiento comercial. En los alrededores predominan propiedades comerciales como restaurantes, locales para comercios minoristas, y algunos centros comerciales. La cercanía a centros educativos, supermercados, bancos y otros servicios básicos hace que este lugar sea ideal para empresas de diversas industrias. Servicios Básicos Disponibles: Agua potable Electricidad entubada Alumbrado público Telefonía fija Alcantarillado pluvial (alcantarillado sanitario no disponible) Ventajas Adicionales: Excelente acceso vial y ubicación estratégica en una de las zonas comerciales más concurridas de Santa Ana. La propiedad está en perfecto estado de conservación, con detalles que la hacen ideal para instalar oficinas, locales comerciales, almacenes o cualquier tipo de negocio que requiera un espacio amplio, funcional y bien ubicado. Elevador externo que conecta las dos plantas, lo que facilita el acceso y es perfecto para almacenar mercancías en el segundo nivel o usarlo como oficina adicional. Posibilidad de ampliación o reconfiguración de espacios según las necesidades del nuevo propietario, gracias a la distribución flexible del inmueble. Resumen de la Propiedad: Esta es una oportunidad única de adquirir un inmueble comercial en una de las mejores zonas de Santa Ana Centro. Con amplias instalaciones, múltiples áreas de oficina y bodega, excelente accesibilidad y todos los servicios disponibles, este edificio es ideal para empresas que buscan un lugar con alto potencial de crecimiento. Precio de venta: $1,650,000 Si desea obtener más información o programar una visita, ¡no dude en contactarnos!